【葡萄牙地產】熱點投資:葡萄牙「含金量」高
2015年06月01日,大紀元,引述一篇關於葡萄牙房產的報導:

葡萄牙是最早啟動「黃金簽證」的歐洲國家之一,只要購買50萬歐元以上的房產,就可以全家移民。由於門檻低、辦理手續便捷、屋價合理等優越條件,引來了大量中國的投資者。葡萄牙首都里斯本更是成為中國富人購物業投資的焦點之一。葡萄牙知名的地產顧問公司 Aguirre Newman(阿吉雷•紐曼)介紹說,由於房地產的高質量和極具競爭力的價格,在里斯本投資有很多得天獨厚的優勢,使得黃金簽證的「含金量」更高。具體說來:

屋價現低谷 出手好時機

自從2008年金融危機以來,葡萄牙的房地產受挫,價格一路下跌,現在幾乎處於歷史的最低谷,在價格方面有很大優勢;另外作為旅遊國家,2013年上半年葡萄牙就接待360萬左右的遊客,同比增加8.1%。購物業、租屋的需求量都很大,作為葡萄牙的首都,里斯本幾乎是遊客的必經之地。所有這些都足以說明,現在是投資的好時機。

買賣便捷 永久產權

葡萄牙房地產市場成熟且透明,建立了完善的物業持有和買賣稅收體系,從根本上抑制了投機性需求。在里斯本購買物業時,須支付印花稅、律師費、公證費登記合計佔買物業金額的10至15%。物業轉讓時,須支付6%的轉讓稅和17%的增值稅。私人財產會受到葡萄牙政府很好的保護,房產擁有為永久產權,可以世代相傳。

交通便利 位置優越

里斯本地處歐洲的西南角,交通非常便利。里斯本到大部份其它歐洲城市僅3小時。譬如從里斯本飛到倫敦僅2小時50分鐘,飛到巴黎需要2小時30分鐘,飛到馬德里需要一個小時(開車4個小時)。里斯本的新國際機場預計在2017年完成,到時候將增加兩倍的客容量,並將會有更多從歐洲國家低成本直飛里斯本的航線。

免費教育 國際接軌

葡萄牙擁有歐洲最古老的大學城之一,大學學歷受世界認可。辦理黃金簽證後,投資者的未成年子女可以在公立學校接受免費教育。另外還有很多國際學校可供選擇。國際學校都是採用英語和葡萄牙語雙語教學。學生畢業後可以作為歐盟國的學生身份申請「劍橋」、「哈佛」等一流歐洲院校。

  大紀元 記者燕博 2015-06-01
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